Aantrekkelijke, ruime en sfeervolle vrijstaande woning met magnifieke achtertuin en garage!
Welkom thuis! Wij van Mint Makelaars zijn trots om deze charmante vrijstaande woning te presenteren. Maak kennis met deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning in het geliefde Veldhoven, een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel, ruim en warm thuis.
De woning beschikt over vier slaapkamers, grote woonkeuken, luxe badkamer en een royale achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De grote garage met dubbele deuren biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen.
Binnen in de woning ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, waarbij de vliering extra opbergruimte biedt. De woonruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en gezelligheid. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de geweldige achtertuin met grote overkapping.
Deze royale achtertuin is een van de vele hoogtepunten van deze woning, hier kun je met volledige privacy heerlijk ontspannen in alle rust, tuinieren of genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Voor de kids is er meer dan genoeg ruimte om te spelen en de riante garage is een wens voor velen.
De woning heeft een energielabel B en is daarmee duurzaam en goed geïsoleerd, bovendien voorzien van zonnepanelen. Zelfs energielabel A is eenvoudig haalbaar met het vervangen van de C.V.-ketel, maar dit laten ze aan de nieuwe eigenaar over. De huidige functioneert namelijk nog prima.
Ook de locatie is ideaal! Centraal gelegen met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand van supermarkten en apotheek. ASML, Maxima Medisch Centrum, HighTech Campus en Eindhoven Airport zijn eenvoudig te bereiken, hierdoor zijn zowel je werk of school als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, dus of je naar de sportschool wilt, naar de bioscoop, uiteten of gaat genieten van een dagje winkelen, alles is dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving wandelparken, bos en speelvoorzieningen voor de nodige ontspanning.
Deze woning biedt echt alles wat je zoekt met het beste van twee werelden: een rustige, gemoderniseerde, fijne, sfeervolle en ruime plek om te wonen op uitstekende locatie met alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik.
Neem vandaag nog contact op via “Plan een bezichtiging”.
Dit zou zomaar je droomhuis kunnen zijn!
BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel B;
– Goed onderhouden, instapklaar;
– Uitstekende locatie;
– Ruime vrijstaande (gezins)woning met 4 slaapkamers;
– Luxe badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche;
– Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto´s;
– Royale fraai aangelegde achtertuin met grote overkapping, alle privacy en garage;
– Sfeervolle woonkamer en woonkeuken;
– Grotendeels kunststof kozijnen
INDELING
Begane grond
Entree
Via de oprit, die toegang biedt tot meerdere auto’s, of het looppad die loopt door de groene voortuin met volwassen beplanting, bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Tevens heb je via de oprit toegang tot de achtertuin middels een poort.
Hal
In de hal toegang tot de meterkast en gang met opbergruimte. Via de hal bereik je het woongedeelte en de praktische stahoge kelder van ca. 6 m².
Woonkamer
Royale en gezellige woonkamer met zeer ruime mogelijkheden voor een flexibele en comfortabele opstelling van meubels met een apart eetgedeelte en meerdere zitgedeeltes met daaromheen nog veel bewegingsruimte. De woonkamer geniet van mooi lichtinval door raampartijen aan alle zijden. Deze ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de schitterende achtertuin met grote overkapping.
De woonkamer, keuken en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de muren en het (hoge) prachtige plafond zijn strak afgewerkt met inbouwspots bij de eettafel.
Keuken
De woonkeuken is afgewerkt met een neutrale kleurstelling en beschikt over zeer veel kast- en werkruimte. De leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een combi-oven, afzuigkap, spoelbak, elektrisch fornuis, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een zithoek, waar je samen kan genieten van een kopje koffie of lekker ontbijtje.
Via de keuken bereik je de hal, van waaruit je toegang hebt tot de achtertuin, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de bijkeuken.
Bijkeuken
Zeer fijne bijkomstigheid, deze betegelde bijkeuken met raam. Hier heb je alle ruimte voor de wasmachine en -droger, een grote extra koelkast met vriezer en veel werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping
Overloop
De royale overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping. De vloer van de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden en het plafond is mooi glad afgewerkt.
Badkamer
De luxe badkamer in smaakvolle en moderne kleurstelling is van alle gemakken voorzien. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verhoogd plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en een grote inloopdouche.
4 slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over 4 lichte slaapkamers van ca. 8 m², 8 m², 10 m² en maar liefst 24 m². De master bedroom is een echte eyecatcher, voorzien van een schitterend hoog balkenplafond, een kastenwand met een scheidingsmuur en vanuit hier heb je toegang tot het terras van ca. 5 m².
Zolderverdieping
De zolderverdieping is ca. 8 m² in stahoogte, maar nog veel groter dan dat voor opbergruimte. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, de CV opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.
Exterieur
Achtertuin
Deze royale achtertuin is een van de vele hoogtepunten van deze woning, hier kun je met volledige privacy heerlijk ontspannen in alle rust, tuinieren of genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Voor de kids is er meer dan genoeg ruimte om te spelen en de riante garage is een wens voor velen. Door de grote overkapping aan het woonhuis is een zeer aangenaam terras gecreëerd. Hier kun je van genieten tijdens diverse weersomstandigheden. De stijlvolle achtertuin is voorzien van kunstgras, vaste beplanting, sierbestrating, meerdere terrassen, 2x een achterom, een garage en een berging.
Naast het huis is een overkapte bergruimte gecreëerd waar je hout of de kliko’s kan stallen.
Garage
De grote garage met dubbele deuren biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Daarnaast is de garage geisoleerd en voorzien van een keukenblok, toilet, stromend water, krachtstroom en een vliering. De garage beschikt over 1 elektrisch bedienbare garagedeur en 1 handmatig bedienbare garagedeur.
Berging
Achterin de tuin bevindt zich nog een berging van ca. 3 m²
