Welkom thuis!
Deze woning verandert graag van eigenaar. Een interessant bod kan voor ons een reden zijn om deze woning aan jou te verkopen.
Deze ruime maisonnette is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
Met 2 slaapkamers én een zolderkamer, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een halfopen keuken, badkamer met douche én bad, een bijkeuken en inpandige berging heb je bovendien alle ruimte.
Wat wil je nog meer?
Zeer centraal gelegen met de bushalte, uitvalswegen, natuur, sportvoorzieningen, scholen en Eindhoven om de hoek. Alle mogelijke voorzieningen zijn dichtbij, want je woont boven het City Centrum.
Kom je zelf sfeer proeven? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN
– Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (ter overname);
– Het appartement is als enige in het complex geheel voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing met ventilatieroosters;
– Ruime woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren;
– Ultieme locatie; zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand;
– Zeer gunstige gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, bushalte, treinstation, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen;
– Maandelijkse VvE kosten bedragen in totaal € 173,37
– C.V. ketel Remeha Tzerra CW4
– Energielabel C
– Voor de afmetingen zie de gedetailleerde plattegronden
INDELING
Begane grond
Entree
Het complex is gelegen boven het City Centrum aan een rustige straat met veel parkeerplaatsen.
Via de zijkant van het complex bereik je de entree met toegang tot het appartement.
Individuele berging begane grond en meterkast
De inpandige berging van ca. 4 m² is voorzien van elektriciteit.
2e verdieping
Appartement
Middels een trap en poort bereik je via het balkon de hal of rechtstreeks via de woonkamer met openslaande deuren.
Woonkamer
De royale en sfeervolle woonkamer is prettig en licht en door de ruimte en speelse indeling uitstekend in te delen in een aangename ruime zithoek en apart eetgedeelte. Bij de eerste zonnestralen gooi je lekker de openslaande deuren open.
Balkon
Wat een fijne bijkomstigheid is dit balkon. Hier kun je je in alle privacy terugtrekken met een boekje na een lange dag.
Keuken
De keuken is ingericht in een hoekopstelling en beschikt over voldoende werk- en kastruimte.
Via de keuken heb je veel licht en uitzicht over de voorkant van het complex.
Bijkeuken
Grote praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van extra spullen en voorzien van de aansluiting voor de was apparatuur en ook de C.V. is hier gesitueerd.
Via de gang bereik je de slaapkamers, zolderkamer, badkamer en toiletruimte.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer 2
Ook de 2e slaapkamer is groot en ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer, werkkamer, kantoor of thuiswerkplek.
Slaapkamer 3 (zolderkamer)
Wat een fijne bijkomstigheid zo’n extra ruimte. Via een trap bereik je deze multifunctionele zolderkamer.
Badkamer
De royale badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel en badkamermeubel.
Separaat toilet
Separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.
Parkeren
Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning (19 euro per jaar) of betaald parkeren op het algemene parkeerterrein (eerste 2 uur gratis).
Ligging
Boven het City Centrum met winkels, restaurants, het gemeentehuis, de bibliotheek, de bioscoop, het theater, scholen en natuur.
Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus, Flight Forum, Maxima Medisch Centrum.
