Welkom thuis! 3-kamerappartement gelegen in het keurige appartementencomplex “Severijnstaete”. Dit appartement is o.a. voorzien van 2 slaapkamers en een heerlijk lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon/dakterras. Vanuit dit appartement heb je magnifiek uitzicht over het park en de Gender, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon kan ontspannen in de prachtige omgeving. Of je blijft thuis met een kopje koffie en geniet urenlang vanuit je woonkamer of balkon van dit prettige uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de onderliggende garage. Naast de rust is het appartement zeer gunstig gelegen t.o.v. alle gewenste voorzieningen, zoals winkelcentrum Kastelenplein, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurlijk de High Tech Campus, ASML en het centrum van Eindhoven op fietsafstand. Is de sleutel van deze woning binnenkort van jou? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN – Bouwjaar 1999; – Energielabel A; – Ruime living met schitterend uitzicht en openslaande deuren naar het grote dakterras en balkon; – Individuele berging – Privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; – In de gemeenschappelijke ruimtes is rekening gehouden met toegankelijk voor ouderen met o.a. brede galerij, hellingbaan, elektrische toegangsdeuren en liftinstallatie naar parkeergarage. – Gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 229,- per maand; – Centraal gelegen op ultieme locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; – Voor de afmetingen zie de gedetailleerde plattegronden bij de foto’s. Indeling Centrale entree – begane grond Toegang tot de galerij is zowel via trap als hellingbaan mogelijk. Parkeergarage – niveau -1 Het appartement beschikt over een eigen toegewezen parkeerplaats in de parkeergarage. 1e verdieping Via de galerij toegang naar het appartement en inpandige berging (ca. 6 m²) Appartement – 1e verdieping Via de ruime hal toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en het woongedeelte. 2 slaapkamers Slaapkamer 1- ca. 13 m² De master bedroom is lekker ruim en is rustig gelegen met uitzicht over het dakterras. Slaapkamer 2 – ca. 7 m² Ideaal, een extra slaapkamer. Perfect als 2e slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer, studeerkamer, thuiswerkplek, walk-incloset, speelkamer of logeerkamer. Badkamer De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel met spiegelkasten. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Separaat toilet De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer Wat een licht en ruimte! Het ca. 7 meter brede woongedeelte benut de volledige breedte van de woning. Er is voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Door de vele raampartijen en openslaande deuren geniet je van een overvloed aan licht en grandioos uitzicht. Keuken Het appartement beschikt over een halfopen keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot de bijkeuken/berging. Bijkeuken/berging Wat een fijne bijkomstigheid is deze bijkeuken. Deze is voorzien van een uitstortgootsteen, de c.v.-opstelling en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de berging over ruim voldoende opbergruimte. Exterieur Dakterras + balkon Het dakterras (ca. 23,5 m²) is te bereiken via de zijkant van de woonkamer middels openslaande deuren. Via de schuifpui is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken van ca 11 m² met geweldig vrij uitzicht en ruime zitmogelijkheid. Parkeergarage Je auto kan veilig en schoon geparkeerd worden op je eigen gereserveerde privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. ——————- Welcome home! 3-room apartment located in the neat apartment complex “Severijnstaete”. This apartment is equipped with 2 bedrooms and a wonderfully light and spacious living room with large windows and patio doors to the balcony / roof terrace. From this apartment you have a magnificent view over the park and the Gender, where you can enjoy walking, sports, cycling or just relax in the beautiful surroundings. Or you can stay at home with a cup of coffee and enjoy this pleasant view from your living room or balcony for hours. In addition, the apartment has a private parking space in the underlying garage. In addition to the tranquility, the apartment is very conveniently located in relation to all desired amenities, such as the Kastelenplein shopping center, schools, sports facilities, roads, public transport and of course the High Tech Campus, ASML and the center of Eindhoven within cycling distance. Will the key to this house soon be yours? You are very welcome for a viewing! PARTICULARITIES – Year of construction 1999; – Energy label A; – Spacious living room with stunning views and patio doors to the large roof terrace and balcony; – Individual storage – Private parking space in the underlying parking garage; – In the common areas, accessibility for the elderly has been taken into account, including a wide gallery, ramp, electric access doors and lift installation to the parking garage. – Healthy VvE, the service costs are € 229 per month; – Centrally located in the ultimate location with all daily amenities within walking distance; – For the dimensions, see the detailed floor plans in the photos. Layout Central entrance – ground floor Access to the gallery is possible via stairs or ramp. Parking garage – level -1 The apartment has its own allocated parking space in the parking garage. 1st floor Via the gallery access to the apartment and storage room (approx. 6 m²) Apartment – ??1st floor Through the spacious hall access to the 2 bedrooms, bathroom, separate toilet and the living area. 2 bedrooms Bedroom 1- approx. 13 m² The master bedroom is very spacious and is quietly located with a view over the roof terrace. Bedroom 2 – approx. 7 m² Ideally, an extra bedroom. Perfect as a 2nd bedroom or, for example, an office, study, home workplace, walk-in closet, playroom or guest room. Bathroom The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a shower, double sink with washbasin furniture with mirror cabinets. Here is also the washing machine connection. Separate toilet The toilet room is fully tiled and equipped with a hanging closet and hand basin. Living room What a light and space! The approximately 7 meter wide living area uses the full width of the house. There is enough space for a separate sitting and dining area. The many windows and patio doors allow you to enjoy an abundance of light and a magnificent view. kitchen The apartment has a semi-open corner kitchen with lower and upper cabinets. The kitchen has plenty of storage space and a kitchen with various built-in appliances. Through the kitchen access to the pantry/storage room. Pantry/storage room What a nice addition this pantry is. This is equipped with a sink, the central heating system and mechanical ventilation. In addition, the storage room has more than enough storage space. Exterior Roof terrace + balcony The roof terrace can be reached via the side of the living room through patio doors. The balcony at the front of approx. 11 m² with a great unobstructed view and spacious seating options can also be reached through the sliding doors. The entire roof terrace (approx. 41 m²) is in use with permission from the VvE, the part officially owned is approx. 23.5 m². Parking garage Your car can be parked safely and cleanly on your own reserved private parking space in the closed parking garage.
